合同備案表是啥？

合同備案登記表是指合同雙方在簽訂合同后，向合同的主管部門即市場(chǎng)監(jiān)管部門提出申請(qǐng)，由市場(chǎng)監(jiān)管部門對(duì)合同的合法性、合理性、公平公正性進(jìn)行審查后填寫的一種表格。

合同登記表一般由市場(chǎng)監(jiān)管部門監(jiān)制提供，合同雙方將合同登記備案，以便市場(chǎng)監(jiān)管部門對(duì)合同進(jìn)行審核。

合同的備案登記表是什么？

合同登記表是指合同雙方簽訂合同，向合同的主管部門即市場(chǎng)監(jiān)管部門申請(qǐng)合同登記，市場(chǎng)監(jiān)管部門會(huì)對(duì)合同的合法性、合理性、公平公正性進(jìn)行審查的一種表格。

合同登記表一般由市場(chǎng)監(jiān)管部門監(jiān)制提供，合同雙方將合同登記備案，以便市場(chǎng)監(jiān)管部門對(duì)合同進(jìn)行審核。

合同的備案登記表是什么？

合同登記表是主管部門對(duì)合同的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查，符合要求后頒發(fā)的認(rèn)證證書。

房子備案表與備案合同有區(qū)別嗎？

是不同的。備案合同是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，備案表是指房屋已經(jīng)竣工，需要質(zhì)監(jiān)局、房產(chǎn)局等相關(guān)部門通過(guò)竣工驗(yàn)收后才能取得備案表。還有住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。

房屋備案表是什么？

購(gòu)房備案表是指商品房取得預(yù)售許可證后，每套房屋只有一個(gè)唯一編號(hào)，然后在房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行預(yù)登記。工作人員將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行審核。

購(gòu)房合同備案制度的實(shí)施可以有效約束開(kāi)發(fā)商。既能促使開(kāi)發(fā)商加快建房速度，按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證，又能讓購(gòu)房者更放心，還能很好地避免一房二主給消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

目前樓市銷售的商品房多為期房，部分房源在破土動(dòng)工前已經(jīng)開(kāi)始內(nèi)部預(yù)約銷售。購(gòu)房者雖然與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但很難保證合同能否順利執(zhí)行。有些可以因開(kāi)發(fā)手續(xù)不全不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，而另一些則被開(kāi)發(fā)商偷偷二次抵押，產(chǎn)權(quán)被他人分割。

房屋的買賣合同備案登記表一般什么時(shí)候可以下來(lái)？

房管局審核周期為10天。根據(jù)業(yè)務(wù)量，3-5天就能拿到備案合同。1.商品房買賣合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)。購(gòu)房合同備案是指買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后30日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向房管局申請(qǐng)辦理商品房買賣合同或預(yù)售合同備案。

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得《商品房預(yù)(銷)售許可證》和預(yù)登記通知書后，自與中標(biāo)人簽訂《商品房買賣合同》之日起。30日內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案。

3.不動(dòng)產(chǎn)登記部門根據(jù)購(gòu)房者提供的完整資料，可在7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。

對(duì)符合合同備案條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門應(yīng)當(dāng)加蓋《商品房買賣合同》商品房預(yù)售合同備案專用章。

購(gòu)房者可以在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)查詢公示情況。