為什么用房子做抵押貸款，他的的好處和優勢又是什么？

辦理房地產抵押貸款流程:借款人在銀行開立活期存款賬戶；準備貸款所需的資料；去銀行指定機構對房產進行評估；銀行在前面；銀行備案和審批；批準下一批貸款函；去當地建委辦理抵押登記，建委發放他項權利證書；關于分支數量；銀行貸款；銀行貸后審查；借款人償還本金和利息。