根據《物權法》的規定，
什么情況修電梯要啟動維修基金？
如果遇到重大部件更換、重大維修等費用較大的情況，可以申請啟動，并得到三分之二業主的同意。業主把電梯弄壞了物業是不是見業主才修電梯？
不行，物業得先修電梯。電梯影響整棟樓。僅僅因為沒見過弄壞電梯的主人就不去修電梯，這是不合理的。你可以不要因為一個人而牽連到整棟樓的業主。;it’這是不好的行為。
物業先把電梯修好，讓它能正常運行，方便業主進出。然后找到肇事者，電梯有監控，物業可以通過監控攝像頭找到肇事者，追究他的責任。
物業電梯大修中修小修的標準？物業電梯維修標準:大修、中修和小修。大修意味著電梯可以無法執行日常工作，需要更換核心組件。
中修是指某一類零件工作不穩定，時好時壞。靈敏度差。反應慢。但事實并非如此。;不能正常工作。
小修就是車門變形，傳感器接觸不良。但不影響電梯的正常運行。