入學時購房合同算不算產權證明？

購房合同不是產權證。產權證指的是產權證。產權證是購房人通過交易取得房屋合法所有權，并依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證，是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。

《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記后，不經登記即發生效力，法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源可以不登記。

購房合同就是產權人嗎？

不能，要證明產權，需要有相關的房產證，購房合同不能證明產權。首先要明確的是，購房合同和房產證是兩個性質不同的東西。購房合同是買賣雙方就房屋交易達成的合同，也就是說簽訂合同只能證明原房主將房屋賣給了買方。

它不t表示房屋已經歸買受人所有，但房產證是產權部門對房屋所有權人進行登記確認后頒發的產權證明。只有有了房產證，才能證明房子確實屬于房產所有人。

全款購房合同和房產證一樣嗎？

當然，不同，購房合同只能解釋購房交易合同，而房產證才是房屋產權的證明。比如有購房合同，而且必須是真實過戶的，比如一方違約。

交房的時間和的時間是不一樣的，都是合同里明確規定的。一般來說，時間在交房后1年左右。在房產證辦理之前，購房合同也能證明你是房屋的主人。