備案后的購房合同怎么更名？

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1.如果您簽訂的購房合同已經在住建局備案，您可以不要重命名它。因為我國有法律規定，禁止商品房預購人轉讓其已購買的未竣工預售商品房，在未取得房產證前，主管部門不得為其辦理過戶手續。

2.如果你的合同還沒有備案，但是已經網簽了，已經在辦理公積金貸款手續，建議你和開發商協商。如果開發商同意，你可以先解約，等原合同解約后再和女朋友簽合同重新備案。這是可以的。

3.那么，對于未備案的購房合同，我們一般會采取以下流程進行更名。

一是未完成網簽備案。在這種情況下，變更購房合同名稱相對簡單，因為整個過程不涉及房產管理部門，其性質相當于與一個新人簽訂了購房合同。一般情況下，開發商也愿意配合改變。

二是網簽已完成，未備案。在這種情況下，貸款手續已基本完成。如需更名，需由購房者與開發商商量并征得開發商同意后解除購房合同，并與新的購房者重新簽訂購房合同并備案。這種情況下，手續會比較繁瑣。

但請注意，部分城市規定已成功備案的購房合同不能直接轉讓，具體情況請業主咨詢當地住建局。

以上僅供參考！