組合貸公積金部分怎么還月供?組合貸款公積金按月部分還款。第一,可以用自己的公積金還款。如果不夠,需要用銀行卡余額還款,余額可以用來償還公積金貸款本金。
組合貸公積金部分怎么還月供?組合貸款可以t不能一起還款,因為這兩種貸款采用的還款不同,所以需要設(shè)立兩個獨立賬戶,分別貸款。公積金貸款采取免費還款的,商業(yè)貸款采取商業(yè)銀行認可的還款。
公積金組合貸還款怎么選合適?
1.只有公積金繳存人可以申請組合貸款。組合貸款,顧名思義,是商業(yè)貸款和公積金貸款相結(jié)合的貸款模式。借款人要申請組合貸款,必須滿足一個條件,就是必須足額繳納公積金,公積金繳存必須處于正常狀態(tài)。
2.充分利用公積金貸款
購房者在申請組合貸款時,應(yīng)充分利用公積金貸款,盡可能延長公積金貸款期限,縮短商業(yè)貸款期限,以減少每月還款額,節(jié)省貸款成本。
3.優(yōu)先償還商業(yè)貸款
對于借款人來說,如果申請組合貸款,要注意還款順序。由于商業(yè)貸款的利率高于公積金貸款,因此應(yīng)優(yōu)先償還商業(yè)貸款,以節(jié)省房貸利息。
4.確定貸款的具體金額
組合貸款中的公積金貸款額度一旦確定,就不能更改。所以借款人要去公積金管理中心查詢公積金貸款的可貸額度。組合貸款的可貸額度取決于公積金貸款和商業(yè)貸款中的較低者。
5.選擇合適的還款
購房者在與銀行簽訂組合貸款合同時,應(yīng)確定具體的還款。因為還款一旦約定,在整個貸款期限內(nèi)是不允許修改的。
組合貸公積金怎么扣款?
組合公積金是指公積金貸款和商業(yè)貸款混合的一種貸款,其還款也是分開的,即貸款人分別有一個公積金賬戶和一個商業(yè)貸款賬戶。公積金貸款從用戶的公積金賬戶。可以選擇年還款或月還款,兩種都是系統(tǒng)自動扣款。如果公積金賬戶余額不足,需要提前將差額充入還貸銀行卡。商業(yè)貸款是銀行s在每月還款日從用戶綁定的銀行卡中扣款,因此借款人必須保證兩個賬戶余額充足。