國(guó)有劃撥的房子能法拍嗎？
國(guó)家分配的房子不能拍賣。因?yàn)槿A博和;s的資產(chǎn)是國(guó)有資產(chǎn)，無償轉(zhuǎn)讓，他的所有權(quán)永遠(yuǎn)歸國(guó)家所有，國(guó)家隨時(shí)可以收回房子。拍賣的房子只能是指通過過戶手續(xù)取得的房子，也就是已經(jīng)繳納過戶費(fèi)的房子才可以拍賣。
國(guó)有劃撥土地拍賣管理辦法？
國(guó)有劃撥土地不能拍賣。符合下列條件的，土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押:(一)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；(二)有國(guó)有土地使用證；
(三)有合法的地上建筑物和其他附著物的產(chǎn)權(quán)證明；
(四)按照《條例》和本辦法的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h交付土地使用權(quán)出讓金；;或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所得抵繳土地使用權(quán)出讓金。"美國(guó)法院只能對(duì)符合上述條件的國(guó)有劃撥土地使用權(quán)采取評(píng)估、拍賣等強(qiáng)制措施，否則無法處置。
你可以t直接進(jìn)入拍賣程序，但是可以通過靈活性進(jìn)行拍賣。
你說的這種情況，是劃撥了土地使用權(quán)，但地上的建筑物、房產(chǎn)屬于被執(zhí)行人。法院在執(zhí)行過程中也很常見，在實(shí)踐中一般會(huì)做以下幾點(diǎn):
1.土地隨房走，購(gòu)房者一起買地，向土地管理部門繳納土地出讓金。但是，在這種情況下，政策允許轉(zhuǎn)讓，批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓。
2.房子可以去任何地方。如果買方?jīng)]有取得土地使用權(quán)的資格或者政策不允許轉(zhuǎn)讓，那么房子就只能去任何地方。拍賣或轉(zhuǎn)賣土地和房屋給有資格取得土地使用權(quán)的人。在這種情況下，只拍賣房子，不拍賣土地。
3.不允許單獨(dú)拍賣，但必須與場(chǎng)地一起處理。由于劃撥土地(多為公共用地)的特殊性，拍賣前應(yīng)優(yōu)先考慮土地使用權(quán)。