施工方優(yōu)先受償還是銀行優(yōu)先受償？

在建工程按照以下順序優(yōu)先受償：

1、在建工程通過預售形式已向消費者售賣，且消費者已支付全部或大部分房款的，消費者權益優(yōu)先于建設工程優(yōu)先受償權；

2、承包人的建設工程優(yōu)先受償權應優(yōu)先于銀行的抵押權。

法律依據(jù)：

《民法典》第八百零七條??發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

施工方優(yōu)先受償還是銀行優(yōu)先受償？

同一建設工程中，如果建設工程優(yōu)先受償權與消費者權利、銀行抵押權并存時應當如何處理，就是所謂的優(yōu)先受償順序問題。司法實踐中，一般區(qū)分以下兩種情形：

第一，如果在建工程通過預售形式已向消費者售賣，且消費者已支付全部或大部分房款的，消費者權益優(yōu)先于建設工程優(yōu)先受償權，根據(jù)《工程價款優(yōu)先受償批復》的規(guī)定，承包人的建設工程優(yōu)先受償權應優(yōu)先于銀行的抵押權；

第二，如果消費者以所購買的商品房為抵押物向銀行按揭貸款，建設工程優(yōu)先受償權仍然不能對抗消費者權益，但因消費者未償還銀行貸款負有過錯，銀行可以對消費者的抵押房屋主張抵押權，而不受《工程價款優(yōu)先受償批復》第一條的約束。

鑒于建設工程優(yōu)先受償權的行使期限從建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算六個月，所以，承包人一定要及時行使自己的法定權益。

個人債務和銀行優(yōu)先償還哪個好？

個人認為，哪個緊急就先還哪個咯，如果個人債務是親人之間的借款，沒有利息，并且對方也沒有催你還，你的欠款對人家的生活也沒有造成影響，那你可以跟親人說明一下，現(xiàn)在你的還款能力有限，就優(yōu)先還給銀行，等還清了銀行的貸款再努力攢錢還給你，親人一般也會理解。

個人債務和銀行優(yōu)先償還哪個好？

如果沒有設定優(yōu)先權，個人債務和銀行貸款都是普通債務，按欠款比例分配，沒有優(yōu)先權，但是如果銀行債權有抵押物，那就抵押物變現(xiàn)的資金，銀行有優(yōu)先受償權，同樣，如果銀行貸款是信用貸款，個人債權有抵押物，個人債權就抵押物變現(xiàn)也有優(yōu)先權。

個人債務和銀行優(yōu)先償還哪個好？

看欠銀行債務有沒有設定抵押等優(yōu)先受償權，否則應平等受償